房贷商转公办理流程 办理流程如下

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所属分类:投资理财

  随着买房的越来越多,很多人都是通过申请房贷来解购房,但是不少人在申请房贷后想把商业房贷转为公积金房贷,那么房贷商转公办理流程是怎样的呢?

  房贷商转公办理流程

  【1】贷款人申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,并在银行工作人员的指导下填写个人住房公积金转贷申请;

  【2】贷款人初审通过的,由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续;

  【3】贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》,同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。

  【4】贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息;

  【5】受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审;

  【6】终审通过后,受托银行依据公积金管理中心的放款通知单,进行贷款的发放,并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中,结清原商贷;

  【7】贷款银行在贷款发放后7个工作日内,配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。

  以上就是房贷商转公办理流程的整个流程,在办理的时候,申请人一定要保证申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性,确保各类文件上的签名真实有效,否则很容易导致申请不通过。